På den attraktive gågade Bjergegade, i umiddelbar nærhed af Axeltorv - Helsingørs pulserende samlingspunkt - udbydes nu dette 122 m² store erhvervslejemål til leje. Lejemålet har gennem mere end to årtier udgjort det succesfulde domicil for den anerkendte frisørsalon Guys & Dolls, hvilket vidner om en fremragende beliggenhed med stabil kundetrafik.

EN UNIK MULIGHED MED MARKEDSMÆSSIG VÆRDI

Lejemålet præsenterer sig med et bemærkelsesværdigt indgangsparti og en imponerende facade med dobbelt højde facadevinduer, der skaber maksimal synlighed og markedsføringsværdi. Den arkitektoniske udformning giver et unikt showroom-præg, der er ideelt for butikker, klinikker, gallerier eller andre konceptvirksomheder, der ønsker at skabe opmærksomhed og professionalisme.

FLEKSIBEL INDRÆTNING MED MANGE MULIGHEDER

Lejemålet er fordelagtigt indrettet med:

• Entré og opgang i gadeplan

• Stort butiks-/kliniklokale med gode lysforhold

• Mindre kontor - perfekt til administration eller mødelokale

• Større kontor - ideelt til behandlerrum eller personaleområde

• Køkkenfaciliteter

• Toilet

• Egen lille havehus - unikt for gågadelokaler

STRATEGISK BELIGGENHED I HELSINGØRS HANDELSCENTRUM

Lejemålet er placeret i epicentret af Helsingørs handelsliv, tæt på byens vigtigste aktivitetscenter - Axeltorv, hvor byens fælles arrangementer, markeder og kulturaktiviteter finder sted. Beliggenheden sikrer konstant kundeflow og synlighed fra både lokale kunder og turister.

MANGFOLDIGE ANVENDELSESMULIGHEDER

Lejemålets særlige indretning gør det velegnet til diverse brancher. Ifølge lokalplan 1.150 er både detailhandel og privat erhverv tilladt, hvilket åbner op for muligheder inden for:

• Detailhandel med specialvarer

• Klinikker og wellness

• Kreative virksomheder og atelierer

• Serviceerhverv

• Showroom og konceptforretninger

KONTAKT OS FOR EN PERSONLIG FREMVISNING

Denne unikke ejendom kombinerer historisk charme med moderne erhvervspotentiale og repræsenterer en sjælden mulighed for at etablere sig i Helsingørs mest dynamiske handelsområde. Kontakt os i dag for en uforpligtende fremvisning og drøftelse af jeres konkrete behov.

HELSINGØR SOM HANDELSBY - ET STÆRKT ERHVERVSFUNDAMENT

Helsingør udgør en af Danmarks mest dynamiske og historisk betydningsfulde handelsbyer med et unikt potentiale for erhvervsdrivende. Byens handelsliv er præget af flere stærke fordele:

KERNESTÆRKT HANDELSCENTER I modsætning til mange andre danske byer, hvor eksterne shoppingcentre har udhulet bymidterne, er Helsingør bykerne stadig byens absolut største og vigtigste handelsområde. Den primære økonomiske aktivitet er forankret i den historiske bymidte, hvilket skaber en konstant livlig og attraktiv handelsmiljø.

INTERNATIONALT TURISMEPOTENTIALE Turisme spiller en afgørende rolle for Helsingørs handelsliv. Byen tiltrækker årligt et betydeligt antal svenske og tyske turister, som bidrager væsentligt til omsætningen i bykernen. Med verdensberømte attraktioner som Kronborg Slot og det moderne Kulturværftet, kommer der konstant turister og endagsbesøgende til byen. Dette skaber et stabilt kundegrundlag med høj købekraft, som mange butikker endnu ikke udnytter fuldt ud.

STRATEGISK BELIGGENHED Helsingørs geografiske placering ved Øresund giver byen en unik position som port til Skandinavien. Den tætte forbindelse til Sverige gør byen til et naturligt handelscentrum for både danske og svenske kunder, hvilket udvider det potentielle kundegrundlag markant.

AKTIV BYMIDTE MED KULTURELLE PULS Axeltorv fungerer som byens samlingspunkt, hvor arrangementer, markeder og kulturelle aktiviteter skaber konstant liv og trafik i gaderne. Denne aktivitet understøtter handelslivet og sikrer, at bykernen forbliver et attraktivt besøgsmål året rundt.

FREMTIDSRETTELIG UDVIKLING Helsingør Kommune investerer aktivt i bymidtens udvikling og styrkelse af forbindelserne mellem stationen, Kulturværftet, Kronborg og handelsområderne. Disse investeringer vil yderligere forbedre kundeoplevelser og øge kundeflowet gennem byens gågader.

For erhvervsdrivende repræsenterer Helsingør således en handelsby med solidt fundament, internationalt potentiale og en fremtidssikret udvikling, hvor historisk charme kombineres med moderne handelsdynamik.