Søndre Strandvej 10, 2. tv., 3000 Helsingør

• Ejendommen er beliggende på Søndre Strandvej med udsigt til Øresund, kun få minutter fra Helsingør Indre by
• Ejendommen er et vel fungerende sundheds hus med høj aktivitet og mange besøgende
• Naboer er læger, psykologer og andre sundhedsrelaterede virksomheder; mulighed for samarbejde og krydsreferral.
• Sundhedshuset rummer også et fitness center
• Handicap elevator tilgængelig
• Masser af GRATIS parkering; 100 pladser langs Søndre Strandvej og 100 på pendlerpladsen
• Lejemålets størrelse er - brutto 105 m2
  • Lokale: 85 m2, som udlejer kan indrette efter lejers behov (tidligere fitnesslokale)
  • Adgang til køkken og toiletter
• Udlejer varetager udenoms arealer (snerydning, fejning, græsslåning) samt rengøring af fællesarealer (opgange, toiletter, elevator osv.)
• Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet, inkl. evt. receptionsdisk

Brutto areal og planløsning

• 105 m2 i alt
• 85 m2 til indretning efter behov (frit udlejerens disponering i forhold til funktion: klinik eller træningsrum)
• Fælles faciliteter: køkken og toiletter; reception hvis ønsket

Muligheder og anvendelse

• Klinikrum for konsultationer og behandlinger
• Trænings- og rehabiliteringsrum
• Mulighed for kombineret klinik og patient-træning/vejledning

Fordele ved lokationen

• Attraktivt brandområde med stærk patient flow og høj synlighed
• nærområde til Helsingør Centrum giver god tilgængelighed for patienter og klienter
• Samlokation i sundhedshus sikrer faglig fællesskabsfølelse og netværksmuligheder
• Tilgængelig parkering og handicap adgang støtter klienter med forskellige behov

Anvendelsesbetingelser

• Lejemålet overtages nyistandsat og nymalet; fleksibel indretning tilpasset lejers behov
• Udlejer håndterer udenoms arealer og fællesarealer – løbende vedligeholdelse og rengøring

Helsingør er en historisk og livlig handels- og kulturby ved Øresund, omkring en times pendlerafstand fra København. Byen kombinerer idyllisk kystmiljø med en veludviklet infrastruktur, et bredt servicesudbud og et aktivt erhvervsliv. Helsingør har et blomstrende bymiljø omkring havnen og det centrale torv, gode transportforbindelser (jernbane, bus, færgeforbindelse til Helsingborg), samt et bredt udvalg af uddannelses- og kulturtilbud. Byen tiltrækker både familier og professionelle og er kendt for sin nærhed til naturlige rekreative områder som kyststier og skove.